Wenz Hausverwaltungen UG (haftungsbeschränkt) - Bretzfeld

Eddi3009

Nicht zu empfehlen!! Hat uns im letzten Moment hängen gelassen.
Hat uns mündlich (am Telefon) zugesagt, habe dann alle Daten per Email zugeschickt. Dann nach 2 Monaten kam eine Nachricht von der Frau Sailer, dass sie jetzt ein anderes größeres Objekt angenommen hat und unseres deshalb nicht mehr annehmen kann!
Komplett unprofessionell und unzuverlässig!!

Hatschepsut

Mein Verhältnis zu Frau Susanne Wezel ist, seit ich sie kenne, durch ihr häufiges Nichtstun gestört. Zu ihrer Wirkungszeit bei der b+b Hausverwaltung Heilbronn von 04.11.2015 bis 30.09.2023 waren dort schon einige Gerichtsprozesse anhängig. Susanne W. ist 55 Jahre alt.
Einige Beispiele „qualifizierter“ Hausverwaltung von Susanne W.:
Zum 18.04.2024 habe ich eine Wohnung verkauft die Susanne Wezel verwaltet. Kurzerhand hat sie mir auch weiterhin ignorant den gesamten Betrag Hausgeld für April abgebucht obwohl der Käufer ab 19.04.24 neuer Eigentümer ist.
Zum 18.04.24, 08:47 h, wurde ich auf der Wezel-Internetzseite kurzerhand deaktiviert. Sie hat also einfach angenommen ich sei dann „mal weg“. Seither habe ich keinerlei Zugriff mehr auf die
Verwaltungsdaten meiner Wohnung obwohl die Hausgeldabrechnung für 2023 aussteht. Diese Hausgeldabrechnung kam auch nicht mehr bei mir an, so daß ich keine Angaben dazu beim Finanzamt und auch keine Abrechnung der damaligen Mieter mehr machen kann. Mahnungen
meinerseits an die zu Wenigem fähige Susanne wurden ignoriert und nie beantwortet.
Diese Verwaltung arbeiten nach dem Motto: "Jetzt zeigen wir Ihnen mal was uns wichtig ist, wenig leisten viel verdienen. Zum Eigentümerwechsel, Stichtag 18.04.2024, hat Frau Wezel versucht, um sich die Sache einfach zu machen, die anteilmäßige Hausgeldverrechnung zwischen mir und dem Käufer auf uns zu übertragen, was rechtlich nicht ihre Sache ist. Hauptsache möglichst wenig tun. Der Unverschämtheit hat sie noch einen drauf gesetzt und uns vorgeschrieben, die Parteien „verpflichten“ sich das untereinander aufzuteilen.
Vor einiger Zeit hatte ich eine von Ihr beauftragte Reparaturfirma BSR, auch aus Heilbronn, im Hause, deren "Fachmann", ein windiger Bursche namens Bernd Lindenthal, zunächst ein Ersatzteil zugesagt hat, dann nach meinem Einverständnis dafür und Telefonanrufen meinerseits bei ihm, sich nicht mehr gemeldet/abgenommen hat, obwohl er meine Rufnummer auf seiner Anzeige erkannt hat. Beim nächsten Anruf ließ er mich von einem Kollegen vertrösten, obwohl er immer erreichbar ist. Diese Fa. BSR ist scheinbar auch bei anderen Eigentümern der Wohnanlage nicht sehr beliebt wie Tagungspunkt 12 des Eigentümerversammlungsprotokolls vom 13.10.2023 erklärt. Längere Verschleppungen bei Reparaturen sind durch diese Firma scheinbar normal, und trotzdem hält Susi an denen fest.
Am 22.01.2024 wurde ich von Frau Wezel "eingeladen" am digitalen Portal der Wezel-Hausverwaltung teilzunehmen um an alle meine Wohnungsdaten papierlos bei Bedarf ranzukommen. Als ich das am 06.04.2024 versuchte, kam die Rückmeldung "Hier befinden sich aktuell keine Dokumente", also nach gut 2 Monaten lief die Sache immer noch nicht rund. Zu einer Papierversendung, da das elektronisch nicht zu machen war, wollte Frau Wezel dann 17,85,- € "Aufwandsentschädigung" haben. Offenbar wollte die Dame mich bauernschlau durch Nichtsendung dazu zwingen, an der Eigentümerversammlung teilzunehmen um sich mit mir dort zu zanken. Angekündigt habe ich mich dort nicht, wie Frau W. schreibt. Das war wohl ihr Wunschtraum. Wenn jemand eine nichtsnutzige Verwaltung sucht, die träge und desinteressiert ihrer vermeintlichen Tätigkeit nachgeht, ist er hier bei Wezel gut aufgehoben.

Dieter Top

Sauer, wenn um Akteneinsicht gebeten wurde. Deshalb gekündigt durch HV. Abrechnung erfolgte zum 31.12.2018, obwohl bis zum 28.02.2019 zuständig. Verweigert die beträchtlichen Guthaben. Selbst bei Einschreiben/Rückschein wir Annahme verweigert. Habe Anwalt eingeschaltet.

Andreas Kromm

Diese Hausverwaltung ist nicht zu empfehlen!

dinsay0